Choď na obsah Choď na menu
 


10.3.2020
Peter Šúry
Ja som nelenil a podarilo sa mi získať fotografie 16 rokov staré kedy sme to so susedom riešili ešte ako reklamáciu niekedy v 11/2005. Bolo to na začiatku vykurovacej sezóny. 21.12.2005 dal Treichell "dobrovoľne vymazať" spoločnosť SBD-SlovByt, družstvo IČO:35723459.
20200309_204904.jpg

20200309_204928.jpg

20200309_204916.jpg

20200309_204904.jpg

 

 

 

8.3.2020 nová komunikácia na konci stránky

 

Dôležité informácie k písomnému hlasovaniu

Každý byt prispeje sumou 190,-€ za nevybavenú reklamáciu po výstavbe, za TVRDOHLAVOSŤ majiteľov dotknutých bytov očakávajúc naše príspevky!!!

Žiadna konštruktívna diskusia s možnosťou rekonštrukcie izolácie (funkčného potrubia).

Je to podobné ako keby sa vám pokazilo vstrekovanie na motore a vy kúpite nový motor.

 

Čo je vlastne za problém? Búchajúce potrubie pri zmene teploty v potrubí.

 

Čo to spôsobuje? Fušerina pri výstavbe, keď namiesto izolácie na to určenej boli použité polystyrénové odrezky a po naliatí poteru na podlahy prenikol betón na trubku a pri rozpínaní trubiek je to veľký rachot. Pre predstavu sú to malé plochy veľkosti otlačku prsta. Tento problém mali majitelia riešiť po prevzatí bytu od zhotoviteľa po kolaudácii v roku 2005.

 

„Hlasovanie o rekonštrukcii kúrenia vo vchode Píniová 13“

 

Peter Šúry: SOM ZA VYRIEŠENIE VZNIKNUTEJ SITUÁCIE A TAKTO SOM TO VŽDY HOVORIL. NIE VŠAK ZA CENU VYHODENÝCH PEŇAZÍ. NAŠICH SPOLOČNÝCH.

 

V decembri 2019 nebolo schválené žiadne uznesenie k rekonštrukcii. Čo sa udialo.

27.11.2019 som našiel informáciu, že prebehne písomné hlasovanie. Skontaktoval som sa s pani Bojnakovu, aby som s ňou prediskutoval navrhovanú rekonštrukciu.

28.11.2019 o 19,30 som zaslal pani Bojnakovej SMS aby prišla aj s pani Močáryovou. Obe prišli v našom byte som obom vysvetlil čo spôsobuje ich problém. Jedná sa o „drobné“ nedostatky izolácie hlavného rozvodu kúrenia, ktorý je vedený v podlahách 1i, 2i a 3i bytov na prvom poschodí. Z týchto rozvodov idú menšie rozvody do stien a v stene sú vedené až na štvrté poschodie.

Osobne sme tento problém s manželkou riešili 2x. Prvý krát v roku 2005, ako reklamáciu u zhotoviteľa stavby SLOVBYT takže ma to nestálo nič (pána Treichela pozná aj pani Bojnakova). Druhý krát to bolo v roku 2011 kedy sme sa presťahovali do susedného 3i bytu na prvom poschodí v ktorom od 2005 nikto nebýval. Oprava bola riešená cez Spokojné bývanie a oprava stála 200,-€.

Pani Bojnakova sa vysťažovala, že s pánom Valachom situáciu rieši už niekoľko rokov a že konečne pristúpil k nejakému riešeniu a nechcela ustúpiť z navrhovanej „rekonštrukcie“. Jej odpoveď bola v zmysle, že ak neprejde toto hlasovanie, bude pokračovať v riešení situácie.

Plne som ju podporil, ale povedal som jej, že takéto plytvanie nepodporím. Opakovane som jej hovoril, že rozvody sú zdravé a vydržia celé roky.

Následne po mailovej komunikácii sa ohlásil pán Valach a pozval aj zástupcu navrhovaného realizátora pána Matušku.

29.11.2019 toto je zrejme ten dátum, kedy sme sa stretli a krátko diskutovali. Na diskusii vysvitlo, že rekonštrukcia vôbec nie je kompletná. Navrhovaná realizácia je taká, že nahradené budú len cca 2/3 potrubí na prvom poschodí. PREČO? Lebo majiteľka 1i bytu nedala povolenie na rekonštrukciu (v tomto byte je vyvedené potrubie do podlahy z kotolne).

S HROZOU navrhnutej rekonštrukcie som po skončení schôdze kontaktoval správcu kotolne pána Valčeka. Ten spravuje kotolne na celom sídlisku asi od začiatku a vždy s ním bola veľmi dobrá a odborná komunikácia. Na rovinu som sa ho spýtal na navrhované riešenie a na aktuálne potrubie. Jasne mi potvrdil to o čom sme už diskutovali pred rokmi keď som ja robil zástupcu vlastníkov a to že naše rozvody sú kvalitné a vydržia ešte veľa rokov.

10.12.2019 boli zverejnené výsledky a návrh nebol odsúhlasený.

13.12.2019 bola doručená zápisnica s komentárom pána Valacha, citujem

„Bohužiaľ niektorí overovatelia , ktorí boli vyzvaní na prevzatie hlasovacích lístkov  si ich z údajného dôvodu nesúhlasu neprevzali  a teda nenavštívili vlastníkov vo svojom vchode za účelom hlasovania.

Nesplnili si povinnosť, na ktorú sa zaviazali pri súhlase na schôdzi vlastníkov na zvolenie za overovateľov budúcich písomných hlasovaní.

To považujem za nekorektné voči dotknutým vlastníkom, pretože im nebolo umožnené hlasovaním vyjadriť svoj súhlas resp. nesúhlas na vyhlásenú otázku.

 

Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo a povinnosť zúčastňovať sa na správe domu a hlasovaním rozhodovať ako spoluvlastník o všetkých veciach,

ktoré sa týkajú správy domu, spoločných častí domu a spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a pozemku zastavaného domom alebo priľahlého pozemku.

Rozhodnutia vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome sa prijímajú na schôdzi vlastníkov alebo písomným hlasovaním; na účely rozhodovania vlastníkov sa za schôdzu vlastníkov považuje aj zhromaždenie.

 

Myslím , že z našej strany sme pri vyhlásenom písomnom hlasovaní urobili všetky potrebné kroky, aby prebehlo korektne.

 

Tento týždeň som vám všetkým zaslal informáciu a havárii na spoločnom rozvode ÚK v podlahe bytu pána Kováča , Píniová 7, 1. poschodie.

Dnes havarijná služba odstraňuje haváriu. Od stredy 11.12 . cca od 15:00 hod. až doteraz boli vo vchodoch číslo 7 a 9 vykurované len byty na prízemí.

Dnes musel kurič vypustiť celý systém, aby pri havarijnej oprave nedošlo k ďalšiemu úniku vykurovacieho média.

Predpokladám, že dnes popoludní bude oprava dokončená a bude spustené kúrenie.

Pri obhliadke odkrytého potrubia je zrejmé, že všetky spoje medených rozvodov ÚK sú spájkované.

Je len otázka času, kedy kmitajúce potrubie (kravina  v bytoch, pani Bojnákovej a Močáryovej  , ktoré  sa prejavuje cyklickými zvukovými prejavmi praskne na spájkovaných spojoch a spôsobí havarijný únik vykurovacieho média .

Pri hlasovaní je potrebné zvážiť aj tieto okolnosti, pretože uvedené problémy sa môžu prejaviť v ktoromkoľvek byte .“

 

Takže sa vráťme späť k začiatku. Pán Valach celé roky ignoroval požiadavku pani Bojnakovej. V Citácii chce bremeno tohoto dlhodobého ignorovania zhodiť zo svojich pliec na našu spoločnú hlavu a to veľmi lišiackym spôsobomMyslím , že z našej strany sme pri vyhlásenom písomnom hlasovaní urobili všetky potrebné kroky, aby prebehlo korektne.“

 

Pán Valach, myslíte veľmi zle.

Takže záver.

Pani Bojnakova si zrejme po rokoch našla cestu k pánovi Valachovi a ten vypísal opätovné hlasovanie (asi očistec). Sama porušuje svoje slovo, že bude hľadať iné riešenia a zváži aj môj návrh (teraz si spomínam, že tam boli aj slová o súde, ale aj ostatní vlastníci máme takéto možnosti). Stále tvrdohlavo stojí za tým aby sa pri výmene 2/3 potrubia použili zo spoločného fondu opráv cca 9.000,-€.

 

Aké je najjednoduchšie riešenie, ktoré bolo v mojom prípade realizované 2x a dalsie razy v ostatnych barakoch na sidlisku lebo to sfušovali aj tam?

  • rozmontovať podlahovú krytinu
  • očistiť trubky v podlahe (nepoužili riadnu izoláciu, ale väčšinou len rôzne kúsky polystyrénu)
  • nasadiť novú izoláciu
  • kontrolovať niekoľko dní účinnosť
  • naliať poter a vyrovnať podlahu
  • osadiť späť podlahovú krytinu

V prípade ďalších otázok som k dispozícii.

Peter Šúry, Píniová 11, 0948011157

Pridávam aj najčerstvejšiu mailovú komunikáciu zo dňa 8.3.2020, moje odpovede sú červenou.

Vážený pán Sury,
Dobry den
 
Ja Vám veľmi ďakujem za Vaše krásne, milé slová a hlavne vysvetlenie, ktoré ste uviedli na stranke: ops.estranky.sk (opravil som lebo bola chybna)
vysvetlovat ste mali vy vsetkym alebo SPOBY a podrobne co ste neurobili, ta rychla "schodza s odbornikmi" kde vas jeden ignoroval 12 (neviem presne) rokov nestala za nic a ti co na nej boli sa toho moc nedozneveli. ja som musel ziskavat dalsie informacie.
A prosím Vás ja sa volám Bojnakova a tiež sa teším, že ste si našli čas a všetko ste naši susedom detailnejšie vysvetlili. Ak dovolíte všetko budem konzultovať aj s nimi odborníkmi. 
Ospravedlnujem sa. opravim aj nastranke. na odbornikov ma kazdy pravo. Musím sa aj ja obratit na SPOBY lebo nevedia preniest moje meno na Hlasovaciu listinu spravne.
a budem sa tešiť na ďalšie prípadne hlasovanie, keď vy niečo budete potrebovať.
davate to do roviny akoby som vam isiel ublizit a este to napisete tak malicherne "ze pockaj ja ti to vratim". od zaciatku komunikacie som vam jasne povedal vyriešme to. problem je v tom ze s vasimi odbornikmi zo SPOBY ste neboli schopni ako 100% rekonstrukciu zabezpecit ked uz je to problem celeho vchodu. ale nie je, a ja som vam to aj u mna osobne vysvetlil v com je problem. ale ved vsetko je popisane na stranke. kto mal mail ten to odo mna dostal  mailom. 
Všetko dobré 
aj vam vsetko dobré
Bojnakova 
Šúry
 
p.s. pridavam teda do komunikacie aj kontakty ktore mam ja aby teda vsetci vedeli a pridavam to aj na stranku.
 

 

ne 8. 3. 2020 o 13:53 Dana Bojnáková <dana.bojnakova@gmail.com> napísal(a):
 
Vážený pán Sury,
 
Ja Vám veľmi ďakujem za Vaše krásne, milé slová a hlavne vysvetlenie, ktoré ste uviedli na stranke: pod.estranky.sk
 
A prosím Vás ja sa volám Bojnakova a tiež sa teším, že ste si našli čas a všetko ste naši susedom detailnejšie vysvetlili. Ak dovolíte všetko budem konzultovať aj s nimi odborníkmi. 
 
a budem sa tešiť na ďalšie prípadne hlasovanie, keď vy niečo budete potrebovať.
 
Všetko dobré 
 
Bojnakova